Radek SVOBODA
Pronájem bytu 5+kk 270 m², Opava
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem luxusního bytu na klidném místě v Opavě. Byt je umístěn v bytovém domě u Křižíkovy ulice s vlastním parkovacím místem. Prostor bytu byl vybudován z půdního prostoru prvorepublikového domu a rozšířen o jedno patro s napojením na terasu. V domě je pouze 5 bytových jednotek ve vlastnictví jednoho majitele což zaručuje klidné bydlení. Prostortor bytu s dispozicí 5kk + terasa + balkon nabízí vše co potřebujete pro pohodlné a moderní bydlení. Netradiční dispozice bytu byla publikována v časopise Moderní byt. Terasa je prostorem s nádherným výhledem na Svatou Hedviku a okolní zástavbu. Byt je mezonetový s otevřeným prostorem obývacího pokoje a kuchyně s celkovou výměrou bytu a terasy cca 270m2. K dispozici je i zahrada v zadní části domu.
Hlavní vlastnosti bytu:
Mezonetový byt: otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlný a prostorný domov
Dispozice: 5kk (5 pokojů a kuchyňský kout)
Balkon a terasa: prostorná terasa s nádherným výhledem na kostel sv. Heviky a okolní zástavbu
Celková výměra: přibližně 270 m2 (včetně terasy)
Vytápění: samostatné ústřední topení - kondenzační kotel Viessmann - nízké náklady cca 2.300Kč/měs.
Chlazení: klimatizační jednotky
Parkování: soukromé parkovací místo
Zahrada: k dispozici je zahrada v zadní části domu
Sklepy: k bytu náleží prostorný sklep
Využití: dostatek prostoru i pro podnikání - eshop, kancelář
Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Opavy u Křižíkovy ulice, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí pro bydlení. Výhled na kostel sv. Hedviky a okolní zástavbu dodává bytu unikátní atmosféru. Rovněž dostupnost do centra je cca 10 minut pěšky.
Vybavení a další informace:
Celý byt je vybaven moderně s citem pro materiály a detail. V roce 2023 proběhla rekonstrukce koupelny a WC. Součástí je terasa propojena s bytovou jednotkou ideální pro klid a relaxaci. Díky mezonetovému uspořádání byt působí velmi vzdušně a otevřeně. Většina zařízení v bytě zůstává. Byt je k dispozici cca od března 2025
Kauce: 50.000 Kč
Služby: 4.500 Kč
Pokud máte zájem o tento výjimečný byt nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 960 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |