Bc. Mathias Mikulík
Prodej rodinného domu 322 m², Opava
Popis nemovitosti
BO! Reality Vám nabízí k prodeji krásný rodinný dům v Opavě-Kylešovicích. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2000. Velikost pozemků včetně zastavěného pozemku pod domem je 1060 m2. Samotná vzrostlá zahrada s nekrytou částí terasy má plochu krásných 810 m2. Výhodou tohoto domu je umístění pod Kylešovickým kopcem v klidné nezátopové oblasti. Dům o velikosti 6+kk je ideální jak pro rodinu, tak pro někoho, kdo by chtěl z domu kromě bydlení i pracovat. Užitná plocha domu je 322 m2. V přízemí domu je velká kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem s krbovou vložkou, zádveří, vstupní hala, technická místnost, pokoj pro hosty, samostatné WC a koupelna. V přízemí domu je rovněž spíž se vstupem do sklepa, garáž a místnost na zahradní potřeby. Výstup na zadní terasu orientovanou na západ je z haly domu. Po schodišti se středovým sloupem z ohýbaného dřeva se dostaneme do prvního patra. Z prostorné chodby můžeme vstoupit do tří velkých ložnic, šatny, na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, masážní vanou a WC, nebo do velké místnosti, která může sloužit jako společenská místnost, pracovna, ložnice, fitness a sauna, nebo je možné ji rozdělit na dvě další místnosti s libovolným využitím. Z prvního patra je výstup na půdu. V domě jsou použité kvalitní materiály. Dveře a mnoho dalšího vybavení na míru je z dřevěného masivu, použity byly značkové obklady a sanita. Kuchyň je včetně vestavěných spotřebičů. Okna jsou dřevěná, u většiny místností s vnější elektrickou roletou. V celém domě je řada vestavěných skříní a úložných prostor. Z každé ložnice v prvním patře je výstup na balkon. Zateplená stavba z cihel Porotherm je napojena na kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Vytápění domu je zajišťováno kondenzačním plynovým kotlem. V celém domě je rozvedeno podlahové topení s chytrým nastavením pro jednotlivé místnosti. V zimních měsících pomáhá domácí pohodě krbová vložka s možností rozvodu tepla do horních místností. Po domě jsou rozvody centrálního vysávání. Dům je chráněn zabezpečovacím systémem. Zahrada má automatické zavlažování se zdrojem vody z vlastní studny. Zařízený dům nabízí pohodlné bydlení bez starostí s dobrou dostupností do centra města. Pro více informací mě prosím kontaktujte a domluvíme se na prohlídce domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 6236 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 064 m² |
| Plocha obytná | 349 m² |
| Plocha užitná | 322 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |